以下是为您生成的高尚领域写字楼租赁单页面网页代码。该代码严格遵循您的所有要求,包括SEO优化、自适应布局、底部一键拨号、四个分类房源列表、产业政策支持及详细参数。 html 高尚领域 | 真如副中心城市综合体办公 - 咨询租赁中心

高尚领域

真如副中心 · 120万方地标城市综合体 · 地铁上盖甲级办公

项目简介

高尚领域 坐落于上海市普陀区曹杨路1518号,地处真如副中心核心地段,于2022年建设竣工。作为目前上海中环内在建最大规模的地标性城市综合体,项目总建筑面积近120万平方米,集行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标五大功能于一体。其行政公馆空间灵活,既可作办公之用,亦能同时满足各种生活所需,整层面积在2200~2300平方米,标准单位面积约100至170平米,备受市场青睐。

项目拥有4栋甲级写字楼(T1地上66层,T2地上32层,T3地上22层,T11地上17层),总建筑面积逾25万平方米。其中Tower 1将成为区域内的地标建筑,四栋写字楼由连廊连通,并与地铁站无缝衔接。办公户型租赁面积从100㎡到2000㎡不等,空间灵活组合,能够满足自用型企业、小型设计、展示行业等多类型客户需求,更为中小投资者提供了进入普陀真如副中心核心地段的珍罕机遇。

项目周边配套极为完善,拥有23万方商业综合体上盖、海逸酒店、中海环宇城商业体,以及星巴克、Tims、新旺茶餐厅等众多品牌餐饮。同时覆盖了大型商场、银行、会议中心、员工餐厅、便利店、体育休闲中心、邮政局、医疗中心、员工宿舍等全方位公共服务设施,为入驻企业和员工提供了便利、完善、健康的工作与生活环境。作为地铁11号线与14号线真如站的上盖项目,通勤极为便利,乘坐地铁可快速抵达静安寺、陆家嘴、徐家汇等核心商圈,是企业在上海西区设立总部的理想之选。

高尚领域挑高大堂实景 LOVE@大都会商业配套 高层办公视野 真如站地铁上盖入口

项目核心参数

参考租金

3.0 - 4.5 元/㎡·天

物业费

36 元/㎡·月

总车位数

约 3,700 个

地铁线路

11/14号线真如站

项目地址 上海市普陀区曹杨路1518号
竣工时间 2022年
总建筑面积 约 1,170,000 ㎡
办公楼面积 约 260,000 ㎡ (T1/T2/T3/T11)
办公整层面积 约 2,000 - 2,200 ㎡
楼层净高 2.85 米
架空地板 150mm
空调系统 中央空调 (T1/T2/T3: 工作日9:00-18:00;T9: 工作日8:00-20:00及周末10:00-16:00)
电梯配置 客梯4-12部,货梯2部
停车费 1000 元/个/月 (临停7元/小时,56元封顶)
物业管理 家利物业管理(上海)有限公司
楼宇配套 行政服务中心、多功能路演厅、洽谈室、直播间、共享会议室、BOSS会客茶室、24小时管家服务、智能门禁

项目实景赏析

高尚领域T1塔楼外立面 行政公馆大堂内部 共享办公区环境 LOVE@大都会商业内景 高层办公区视野 会议室与路演厅 精装公寓样板间 地下停车场入口

视频看房

高尚领域项目全景与T1塔楼介绍

本视频全方位展示了高尚领域120万方城市综合体的宏大规模,重点介绍T1地标塔楼、四栋写字楼连廊设计及地铁上盖的便捷交通。

精装办公与共享空间实景漫游

带您体验从标准交付办公室到精装拎包入驻房源,以及行政服务中心、共享会议室、BOSS茶室等高端商务配套的实景环境。

精选租赁房源

小业主办公房源 标准交付,灵活分割

单元号 面积 (㎡) 交付标准 特点 参考月租
910 126.15 标准交付 近电梯厅,采光佳 面议
1008 76.02 标准交付 有推窗,通风好 面议
1013-14 184.23 标准交付 朝东,视野开阔 面议
26F (整层) 2322.04 标准交付 超高得房率,景观绝佳 面议

精装修房源 拎包入驻,即租即用

房源一 · 340㎡

布局:LOGO墙 + 5个隔间 + 30个员工位

特点:全明格局,精装全配

拎包即可办公 预约看房

房源二 · 125㎡

布局:2隔断 + 14工位

租金:3元/㎡·天 (含税9%)

月总计:约15,906元

性价比优选 预约看房

房源三 · 202㎡ (朝南)

布局:前台 + 20工位 + 3隔断

租金:4.3元/㎡·天 (含税9%)

特点:全南朝向,采光极佳

品牌形象之选 预约看房

共享办公房源 灵活工位,按月出租

2-8人间

带窗独立办公室

1100-1300元/人/月

全包价 (含物业、网络、保洁)

中央空调

工作日标准时段供应

6部客梯

地铁上盖,通勤零距离

空间配置:共享会议室、休闲区、打印机免费使用、咖啡水吧

停车:非固定车位1000元/月,临停7元/小时 (56元封顶)

适合:初创团队、分支机构、项目组、自由职业者 (2-30人灵活办公)

精装修公寓 酒店式服务,地铁口500米

豪华行政公寓

面积:28-36㎡ (可用面积)

户型:豪华房 / 行政豪华房 (带特色飘窗沙发)

月租金:4,500 - 10,000元 (押一付一 + 3000杂费押金)

租期:3-12个月 (支持短租)

包含:水费、服务费、网络全免

配套:健身泳池会所、LED电视、电子保险箱、洗烘一体机、开放式厨房

商圈与交通

地铁出行

11/14号线真如站1号口,直达静安寺、陆家嘴、徐家汇、黄陂南路,市区30分钟左右均可抵达。

周边商圈

大都会、复悦荟、绿地缤纷城、环宇城、环球港;星巴克、瑞幸、Tims、Manner等品牌咖啡环绕。

增值服务

24小时专属安保、可开发票、支持外籍人士入住、保洁服务150元/次、地下停车位1000元/月。

标准层平面图

T2栋标准层平面图

高尚领域T2栋标准层平面图

建筑面积约58,048.85㎡,共32层,标准层面积约1,814㎡

T3栋标准层平面图

高尚领域T3栋标准层平面图

建筑面积约37,753.96㎡,共22层,标准层面积约1,716㎡

交通区位

高尚领域交通区位图

地址

上海市普陀区曹杨路1518号

地铁:11/14号线真如站 (1号出口)

枢纽:30分钟至静安寺、陆家嘴

双轨交汇上盖

11号线 & 14号线真如站无缝连接,地铁直达办公楼下

中环核心

位于真如副中心核心,紧邻内环、中环,快速通达全城

公交枢纽

周边十余条公交线路,连接普陀、静安、长宁各区

真如副中心标杆项目对比

项目名称 真实成交租金 (元/㎡·天) 核心优势与定位
高尚领域 2.5 - 4.0 生态最丰富。开发商与各大二房东同台竞技,房源从1个工位到整层全覆盖,丰俭由人,配套完善。
星光耀广场 2.0 - 3.5 纯粹性价比。户型跨度大(至2141㎡),周边偏成熟,适合极致压缩总预算的地缘企业。
中海中心 3.3 - 4.2 品质天花板。央企背景,LEED金级,硬件极强,适合纯外企/国企及对品牌有执念的总部。
中骏天悦中心 2.8 - 3.5 辨识度高。叠石美学双子塔与空中连廊,外立面有特色,商务展示面佳。
天汇广场 2.0 - 3.2 价格洼地。老牌综合体,租金极具竞争力,适合对楼宇新旧不敏感、注重实用面积的初创团队。

普陀区产业政策支持

普陀区正全力打造“中华武数”科创布局,高尚领域所在的真如副中心紧邻桃浦智创城与大渡河路数字经济带。入驻企业可享受以下多维度的政策红利:

人工智能与大模型

支持智能软件、大模型算法研发。对获评市级以上人工智能创新应用示范场景的项目,给予最高300万元资助。鼓励算力基础设施建设,降低企业算力成本。

科技金融支持

设立科创引导基金,对获得风险投资的早期科技企业给予配套支持。提供贴息贷款、融资担保等服务,解决中小微科技企业融资难问题。

集成电路与医药

聚焦生命健康与集成电路设计。对新引进的集成电路设计企业及生物医药研发中心,按实际投资额给予一定比例补贴,最高可达1000万元。

智能机器人

支持服务机器人、特种机器人研发与产业化。对首台(套)重大技术装备应用给予保险补偿及奖励,推动机器人技术在商业场景的落地。

AI数字广告

依托上海科技服务业集聚区,支持利用AI技术进行精准营销、数字内容创作。对年度营收增长显著的数字广告企业给予专项奖励。

人才引进与安居

为重点企业核心人才提供落户加分、租房补贴及子女教育协调服务。高尚领域自带高品质公寓,完美契合人才安居需求。

交通区位图

高尚领域交通区位示意图,显示地铁11号线和14号线真如站位置

地铁11号线、14号线真如站直达,曹杨路主干道旁

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