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高尚领域 坐落于上海市普陀区曹杨路1518号,地处真如副中心核心地段,于2022年建设竣工。作为目前上海中环内在建最大规模的地标性城市综合体,项目总建筑面积近120万平方米,集行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标五大功能于一体。其行政公馆空间灵活,既可作办公之用,亦能同时满足各种生活所需,整层面积在2200~2300平方米,标准单位面积约100至170平米,备受市场青睐。
项目拥有4栋甲级写字楼(T1地上66层,T2地上32层,T3地上22层,T11地上17层),总建筑面积逾25万平方米。其中Tower 1将成为区域内的地标建筑,四栋写字楼由连廊连通,并与地铁站无缝衔接。办公户型租赁面积从100㎡到2000㎡不等,空间灵活组合,能够满足自用型企业、小型设计、展示行业等多类型客户需求,更为中小投资者提供了进入普陀真如副中心核心地段的珍罕机遇。
项目周边配套极为完善,拥有23万方商业综合体上盖、海逸酒店、中海环宇城商业体,以及星巴克、Tims、新旺茶餐厅等众多品牌餐饮。同时覆盖了大型商场、银行、会议中心、员工餐厅、便利店、体育休闲中心、邮政局、医疗中心、员工宿舍等全方位公共服务设施,为入驻企业和员工提供了便利、完善、健康的工作与生活环境。作为地铁11号线与14号线真如站的上盖项目,通勤极为便利,乘坐地铁可快速抵达静安寺、陆家嘴、徐家汇等核心商圈,是企业在上海西区设立总部的理想之选。
参考租金
3.0 - 4.5 元/㎡·天
物业费
36 元/㎡·月
总车位数
约 3,700 个
地铁线路
11/14号线真如站
| 项目地址 | 上海市普陀区曹杨路1518号 |
| 竣工时间 | 2022年 |
| 总建筑面积 | 约 1,170,000 ㎡ |
| 办公楼面积 | 约 260,000 ㎡ (T1/T2/T3/T11) |
| 办公整层面积 | 约 2,000 - 2,200 ㎡ |
| 楼层净高 | 2.85 米 |
| 架空地板 | 150mm |
| 空调系统 | 中央空调 (T1/T2/T3: 工作日9:00-18:00;T9: 工作日8:00-20:00及周末10:00-16:00) |
| 电梯配置 | 客梯4-12部,货梯2部 |
| 停车费 | 1000 元/个/月 (临停7元/小时,56元封顶) |
| 物业管理 | 家利物业管理(上海)有限公司 |
| 楼宇配套 | 行政服务中心、多功能路演厅、洽谈室、直播间、共享会议室、BOSS会客茶室、24小时管家服务、智能门禁 |
本视频全方位展示了高尚领域120万方城市综合体的宏大规模,重点介绍T1地标塔楼、四栋写字楼连廊设计及地铁上盖的便捷交通。
带您体验从标准交付办公室到精装拎包入驻房源,以及行政服务中心、共享会议室、BOSS茶室等高端商务配套的实景环境。
| 单元号 | 面积 (㎡) | 交付标准 | 特点 | 参考月租 |
|---|---|---|---|---|
| 910 | 126.15 | 标准交付 | 近电梯厅,采光佳 | 面议 |
| 1008 | 76.02 | 标准交付 | 有推窗,通风好 | 面议 |
| 1013-14 | 184.23 | 标准交付 | 朝东,视野开阔 | 面议 |
| 26F (整层) | 2322.04 | 标准交付 | 超高得房率,景观绝佳 | 面议 |
带窗独立办公室
全包价 (含物业、网络、保洁)
工作日标准时段供应
地铁上盖,通勤零距离
空间配置:共享会议室、休闲区、打印机免费使用、咖啡水吧
停车:非固定车位1000元/月,临停7元/小时 (56元封顶)
适合:初创团队、分支机构、项目组、自由职业者 (2-30人灵活办公)
面积:28-36㎡ (可用面积)
户型:豪华房 / 行政豪华房 (带特色飘窗沙发)
月租金:4,500 - 10,000元 (押一付一 + 3000杂费押金)
租期:3-12个月 (支持短租)
包含:水费、服务费、网络全免
配套:健身泳池会所、LED电视、电子保险箱、洗烘一体机、开放式厨房
地铁出行
11/14号线真如站1号口,直达静安寺、陆家嘴、徐家汇、黄陂南路,市区30分钟左右均可抵达。
周边商圈
大都会、复悦荟、绿地缤纷城、环宇城、环球港;星巴克、瑞幸、Tims、Manner等品牌咖啡环绕。
增值服务
24小时专属安保、可开发票、支持外籍人士入住、保洁服务150元/次、地下停车位1000元/月。
建筑面积约58,048.85㎡,共32层,标准层面积约1,814㎡
建筑面积约37,753.96㎡,共22层,标准层面积约1,716㎡
上海市普陀区曹杨路1518号
地铁:11/14号线真如站 (1号出口)
枢纽:30分钟至静安寺、陆家嘴
11号线 & 14号线真如站无缝连接,地铁直达办公楼下
位于真如副中心核心,紧邻内环、中环,快速通达全城
周边十余条公交线路,连接普陀、静安、长宁各区
| 项目名称 | 真实成交租金 (元/㎡·天) | 核心优势与定位 |
|---|---|---|
| 高尚领域 | 2.5 - 4.0 | 生态最丰富。开发商与各大二房东同台竞技,房源从1个工位到整层全覆盖,丰俭由人,配套完善。 |
| 星光耀广场 | 2.0 - 3.5 | 纯粹性价比。户型跨度大(至2141㎡),周边偏成熟,适合极致压缩总预算的地缘企业。 |
| 中海中心 | 3.3 - 4.2 | 品质天花板。央企背景,LEED金级,硬件极强,适合纯外企/国企及对品牌有执念的总部。 |
| 中骏天悦中心 | 2.8 - 3.5 | 辨识度高。叠石美学双子塔与空中连廊,外立面有特色,商务展示面佳。 |
| 天汇广场 | 2.0 - 3.2 | 价格洼地。老牌综合体,租金极具竞争力,适合对楼宇新旧不敏感、注重实用面积的初创团队。 |
普陀区正全力打造“中华武数”科创布局,高尚领域所在的真如副中心紧邻桃浦智创城与大渡河路数字经济带。入驻企业可享受以下多维度的政策红利:
支持智能软件、大模型算法研发。对获评市级以上人工智能创新应用示范场景的项目,给予最高300万元资助。鼓励算力基础设施建设,降低企业算力成本。
设立科创引导基金,对获得风险投资的早期科技企业给予配套支持。提供贴息贷款、融资担保等服务,解决中小微科技企业融资难问题。
聚焦生命健康与集成电路设计。对新引进的集成电路设计企业及生物医药研发中心,按实际投资额给予一定比例补贴,最高可达1000万元。
支持服务机器人、特种机器人研发与产业化。对首台(套)重大技术装备应用给予保险补偿及奖励,推动机器人技术在商业场景的落地。
依托上海科技服务业集聚区,支持利用AI技术进行精准营销、数字内容创作。对年度营收增长显著的数字广告企业给予专项奖励。
为重点企业核心人才提供落户加分、租房补贴及子女教育协调服务。高尚领域自带高品质公寓,完美契合人才安居需求。
地铁11号线、14号线真如站直达,曹杨路主干道旁